②以客戶為中心，擴張服務內容 •社區空間：持續開展以資產服務為主的社區增值服務（促 進房產經紀和裝修業務快速發展，有選擇性探索公區和私 域服務）； •商企空間：除基礎物管以外，通過總承包模式，一站式集 對外：輸出科技成果，2021年營收18.5億元，毛利率 29.9% 管理團隊行業及管理經驗豐富，具有戰略遠見 業務團隊垂直管理，自驅力強 長期、多元化的內部人才培養機制，年輕員工不斷開發 自身潛力與服務邊界 2）萬物云街道戰略初見成效，單城市管理面積行業領先：城市濃度戰略下，萬物云單城市收入 與單城市在管面積顯著高于行業平均，2021年單城市實現營收155百萬元，單城市在管面積達 513萬平。 04 26 萬物云與碧桂園服務橫向對比：四大類分項業務 1）業務結構：兩家物管龍頭均以基礎物管為核心業務，2021年萬物云物業管理營收占比高達70.2%，遠高于碧桂園服務的47.8%；萬物云社區增值服 3）空間科技實力超前，打破傳統服務邊界，單城市管理規模行業領先。公司成功的數字化戰略顯著提升效率和服務質量，并實現對外輸出。

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