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行業(yè)報告

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千峰行業(yè)報告
發(fā)布時間
6月房地產(chǎn)數(shù)據(jù)點評：當(dāng)月竣工大幅回升，真實銷售熱度維持高位 報告摘要： [Table_Summary] 真實投資增速保持平穩(wěn)，住宅投資具備上行動力。 6月單月竣工面積增速大幅走闊至66.6%，主要原因系半年度節(jié)點房企 趕竣工，在新開工與竣工剪刀差迎來回補以及資產(chǎn)負(fù)債表端仍具改善壓力催化 整體竣工增速維持較高水平。 竣工增速亮...
疫情緩和降幅收窄，基本面處底部區(qū)間 [Table_CoverStock] ——2022年1-5月統(tǒng)計局房地產(chǎn)數(shù)據(jù)點評 [Table_ReportDate] 2022 年 06 月 17 日 請閱讀最后一頁免責(zé)聲明及信息披露 ：疫情影響緩解，跌幅仍保持高位 疫情影響逐步緩解，5月商品房銷售邊際好轉(zhuǎn)，但仍保持較大跌幅。 請閱讀最后一頁免責(zé)聲明及信息披露http://www.cinda...
4月房地產(chǎn)數(shù)據(jù)點評： 銷售表現(xiàn)延續(xù)低迷，施工、土地兩端投資推動力較弱 報告摘要： [Table_Summary] 疫情沖擊、觀望情緒較重，銷售表現(xiàn)延續(xù)低迷。 施工、土地兩端推動力較弱，單月投資降幅進(jìn)一步擴(kuò)大。 ，施工增速下行，一批次供 地接近收官，施工投資、土地投資兩端推動力均顯不足，導(dǎo)致投資增速進(jìn)一步下滑。 施工、土...
行業(yè)研究 | 內(nèi)地房地產(chǎn) 內(nèi)地房地產(chǎn)周度觀察 “兩集中”拿地企業(yè)結(jié)構(gòu)變遷與展望 第三輪集中供地中，拿地企業(yè)結(jié)構(gòu)如何 變化？ 各城市第三批集中土拍市場呈現(xiàn)出不同變化。 第二輪集中供地起，龍頭民營房企在土拍中的參與度有所下降，而地 方國企、城投公司等則成為集中供地的重要參與者。 例如，番禺區(qū)兩地塊周邊配套相對 缺...
3月房地產(chǎn)投資同比下滑2.4%，我們之前指出1-2月投 資增速較高或與基數(shù)較低以及跨年施工帶來的建安投資有關(guān)，并不具備持續(xù)性。我 們認(rèn)為房地產(chǎn)投資的支撐力度仍在走弱，后續(xù)或面臨進(jìn)一步下行的壓力。 2月統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)點評 2022-03-16 各項指標(biāo)降幅縮窄，持續(xù)性有待驗證：— —11月統(tǒng)計局房地產(chǎn)數(shù)據(jù)點評 2021-12-18...
金融地產(chǎn) 30頁 1.14M 2022-07-25 浙商證券
②以客戶為中心，擴(kuò)張服務(wù)內(nèi)容 •社區(qū)空間：持續(xù)開展以資產(chǎn)服務(wù)為主的社區(qū)增值服務(wù)（促 進(jìn)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和裝修業(yè)務(wù)快速發(fā)展，有選擇性探索公區(qū)和私 域服務(wù)）； •商企空間：除基礎(chǔ)物管以外，通過總承包模式，一站式集 對外：輸出科技成果，2021年營收18.5億元，毛利率 29.9% 管理團(tuán)隊行業(yè)及管理經(jīng)驗豐富，具有戰(zhàn)略遠(yuǎn)見 業(yè)務(wù)團(tuán)隊垂直...
投資 地產(chǎn)投資地產(chǎn)銷售 中國經(jīng)濟(jì) -20.00% -10.00% 0.00% 10.00% 20.00% 30.00% 40.00% 50.00% 1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12 % 2022 2021 2020 2019 2018 2017 地產(chǎn)開工 地產(chǎn)竣工 汽車產(chǎn)量（單月，輛） 中國經(jīng)濟(jì) -0.6 -0.4 -0.2 0 0.2 0.4 0.6 0.8 12 月 11 免責(zé)聲明 報告中的信息均來源于被廣發(fā)期貨有限公司認(rèn)為...
《中國300城市土地市場 交易情報（2022年2月）》 土地市場 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 附表 各類用地|土地供求 2019年3月-2022年2月全國300城住宅用地推出與成交同比走勢 年(1-2月)各線城市住宅用地推出與成交相關(guān)指標(biāo)同比變化 2022年1-2月,三四線城市住宅用地推出規(guī)劃建筑面積同比增幅最大 ;三四線城市成交...
：沿市場化、規(guī)范化的方向制定，有望長期利好行業(yè)發(fā)展 中央層面對行業(yè)定調(diào)：完善制度與促進(jìn)發(fā)展。 發(fā)布時間 政策文件 部門 物業(yè)相關(guān)核心內(nèi)容 2021年1月 《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)住宅物 業(yè)管理工作的通知》 住建部等10部委 在物業(yè)服務(wù)范圍、價格形成機(jī)制、業(yè)委會制度完善、鼓勵社區(qū)增值服務(wù)探索 年全省...
金融地產(chǎn) 27頁 918.18K 2022-07-29 海通證券
SAC號碼：S0850517070005） 胡 歆（SAC號碼：S0850519080001） 劉 威（SAC號碼：S0850515040001） 2022年7月29日 《石油化工研究方法交流 37 請務(wù)必閱讀正文之后的信息披露和法律聲明 油服：盈利通常與油價正相關(guān) 資料來源：Wind，海通證券研究所 圖 上游資本支出與油價 圖 油服行業(yè)利潤與油價 油服行...
請仔細(xì)閱讀本報告末頁聲明 證券研究報告 | 行業(yè)深度 2022年03月07日 房地產(chǎn)開發(fā) 《地產(chǎn)大變局》系列一： 地產(chǎn)何以至此？對地方財政及城投影響幾何？ 地產(chǎn)何以至此？ ——城投債利息償付承壓”，對城投公司產(chǎn)生一系 列的不良影響。 請仔細(xì)閱讀本報告末頁聲明 內(nèi)容目錄 一、地產(chǎn)何以至此？ 地產(chǎn)何以至此？ ，從而影響...
金融地產(chǎn) 15頁 1.79M 2022-04-07 東北證券
請務(wù)必閱讀正文后的聲明及說明 [Table_Info1] 證券研究報告 [Table_Title] 經(jīng)濟(jì)下行壓力加大，再貸款、定向降息值得期待 ---東北固收國務(wù)院常務(wù)會議點評 報告摘要： [Table_Summary 相比于總量政策（如全面降息或全面 降準(zhǔn)），我們認(rèn)為行業(yè)層面的更多寬信用政策可能更加值得期待。 此外，全面降準(zhǔn)或者全面降息的概率不高，...
金融地產(chǎn) 29頁 2.47M 2022-02-22 仲量聯(lián)行
：中國首個專注房地 產(chǎn)科技創(chuàng)新的企業(yè)聯(lián)盟 02 城越企業(yè)聯(lián)盟成員 03 賽事回顧 04 城越入選科技企業(yè)圖譜 城越——中國首個專注于地產(chǎn)科技創(chuàng)新的企業(yè)聯(lián)盟 | 5 01 由仲量聯(lián)行、太古地產(chǎn)和平安城科攜手打造 | 5 中國首個專注房地產(chǎn)科技 創(chuàng)新的企業(yè)聯(lián)盟 城越——中國首個專注于地產(chǎn)科技創(chuàng)新的企業(yè)聯(lián)盟 | 6 02 城越聯(lián)盟 企業(yè)成員 城...
請仔細(xì)閱讀在本報告尾部的重要法律聲明 [Table_Title] 房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)債類科目及隱性負(fù)債深度解析 [Table_Title2] ——“財報視角看地產(chǎn)”系列之四 本文詳細(xì)解析了房地產(chǎn)企業(yè)重點負(fù)債類科目 閱讀要點，同時對少數(shù)股東權(quán)益科目進(jìn)行了簡要研究，最后介 紹了房地產(chǎn)企業(yè)隱性負(fù)債的產(chǎn)生及識別方法。 我們認(rèn)為“三道紅線”政策的...
請仔細(xì)閱讀在本報告尾部的重要法律聲明 [Table_Title] 房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)債類科目及隱性負(fù)債深度解析 [Table_Title2] ——“財報視角看地產(chǎn)”系列之四 本文詳細(xì)解析了房地產(chǎn)企業(yè)重點負(fù)債類科目 閱讀要點，同時對少數(shù)股東權(quán)益科目進(jìn)行了簡要研究，最后介 紹了房地產(chǎn)企業(yè)隱性負(fù)債的產(chǎn)生及識別方法。 我們認(rèn)為“三道紅線”政策的...
投資要點“BB”評級樣本房企2021年權(quán)益口徑銷售額4月累計同比增速均值約為77.0%，4家房企實現(xiàn)銷售翻倍，去年同期疫情沖擊下地產(chǎn)供應(yīng)停擺而造成的銷售低基數(shù)影響已逐漸消退，房企銷售增速回歸正常理性水平。旭輝控股集團(tuán)1-4月權(quán)益銷售額累計增速達(dá)152.0%，業(yè)績亮眼。“BB”評級樣本房企在三道紅線的調(diào)控下，多數(shù)企業(yè)仍保持謹(jǐn)慎的...
投資要點“BB”評級樣本房企2021年權(quán)益口徑銷售額5月累計同比增速均值約為60.1%，旭輝及綠城2家房企實現(xiàn)銷售翻倍，房企銷售增速回歸正常理性水平。“BB”評級樣本房企在三道紅線的調(diào)控下，多數(shù)企業(yè)仍保持穩(wěn)健的拿地態(tài)度。參考公司新增土地價值、貨值與公司操盤銷售額之比，綠城、龍光與融創(chuàng)拿地表現(xiàn)突出。數(shù)據(jù)說明：在研究“BB”...
投資要點“BB”評級樣本房企2021年全口徑銷售額6月累計同比增速均值約為47.0%，僅綠城1家房企實現(xiàn)銷售翻倍，房企銷售增速回歸正常理性水平。“BB”評級樣本房企在三道紅線的調(diào)控下，多數(shù)企業(yè)仍保持穩(wěn)健的拿地態(tài)度。參考公司新增土地價值、貨值與公司操盤銷售額之比，新城、綠城、龍光、建業(yè)與雅居樂拿地表現(xiàn)突出。數(shù)據(jù)說明：在...
敬請閱讀末頁的重要說明 證券研究報告|行業(yè)點評 2021年08月03日 房地產(chǎn) “ BB ”評級樣本房企 1-7 月權(quán)益銷售累計同比均值 36.0% “BB”評級房企系列之樣本房企銷售跟蹤 行業(yè)指數(shù) ?“BB”評級樣本房企在三道紅線的調(diào)控下，多數(shù)企業(yè)仍保持穩(wěn)健的拿地態(tài) 度。根據(jù)新增土地價值及全口徑銷售額比值，綠城超過40%。 ?風(fēng)險提示：政策風(fēng)險...
投資要點“B”評級及樣本房企2021年權(quán)益口徑銷售額4月累計同比增速均值約為88.9%（除恒大），7家房企實現(xiàn)銷售翻倍，去年同期疫情沖擊下地產(chǎn)供應(yīng)停擺而造成的銷售低基數(shù)影響已逐漸消退，房企銷售增速回歸正常理性水平。“B”評級及樣本房企進(jìn)入中國房地產(chǎn)企業(yè)新增貨值TOP1004月排行榜的有19家，在三道紅線的調(diào)控下，多數(shù)企業(yè)仍保...
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