銷售資金季節(jié)性改善，開(kāi)工投資持續(xù)承壓 [Table_CoverStock] ——2022年1-6月統(tǒng)計(jì)局房地產(chǎn)數(shù)據(jù)點(diǎn)評(píng) [Table_ReportDate] 2022 同比跌幅仍在繼續(xù)擴(kuò)大，主要由于 1）銷售仍未企穩(wěn)，房企資金面仍未有明顯改善，無(wú)法形成良性資金循環(huán)，疊加仍陸續(xù) 有房企出險(xiǎn)，房企減少開(kāi)工投資，加快資金回籠，保持投資謹(jǐn)慎；2）6月以來(lái)仍持續(xù) 有房企公開(kāi)市場(chǎng)違約 圖表 1：商品房累計(jì)銷售面積及同比增速 圖表 2：商品房當(dāng)月銷售面積及同比增速 資料來(lái)源：統(tǒng)計(jì)局，信達(dá)證券研發(fā)中心 資料來(lái)源：統(tǒng)計(jì)局，信達(dá)證券研發(fā)中心 圖表 3：商品房累計(jì)銷售金額及同比增速 圖表 13：開(kāi)發(fā)投資累計(jì)完成額及同比增速 圖表 14：開(kāi)發(fā)投資當(dāng)月完成額及同比增速 資料來(lái)源：統(tǒng)計(jì)局，信達(dá)證券研發(fā)中心 資料來(lái)源：統(tǒng)計(jì)局，信達(dá)證券研發(fā)中心 施工投資方面：房企持續(xù)出清 圖表 15：累計(jì)新開(kāi)工面積及同比增速 圖表 16：當(dāng)月新開(kāi)工面積及同比增速 資料來(lái)源：統(tǒng)計(jì)局，信達(dá)證券研發(fā)中心 資料來(lái)源：統(tǒng)計(jì)局，信達(dá)證券研發(fā)中心 -20% -10%

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