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行業報告

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千峰行業報告
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銷售資金季節性改善，開工投資持續承壓 [Table_CoverStock] ——2022年1-6月統計局房地產數據點評 [Table_ReportDate] 2022 同比跌幅仍在繼續擴大，主要由于 1）銷售仍未企穩，房企資金面仍未有明顯改善，無法形成良性資金循環，疊加仍陸續 有房企出險，房企減少開工投資，加快資金回籠，保持投資謹慎；2）6月以...
動 態 跟 蹤 【 行 業 · 證 券 研 究 報 告 】 房地產行業 各項指標降幅縮窄，持續性有待驗證 ——11月統計局房地產數據點評 ? 統計局公布2021 ? 新開工仍大幅下滑，走弱趨勢預計延續。新開工降幅有所收窄，但從整體下 行程度依然大幅超過了季節性影響。 ，銷售回款對房企資金的支持力度在減弱， 但個...
2022-03-16 各項指標降幅縮窄，持續性有待驗證：— —11月統計局房地產數據點評 2021-12-18 各項指標全面下行，有望迎來政策更大程 度支持 ——3月統計局數據點評 圖1：房地產銷售面積3月同比增速-17.7% 圖2：東部、中部、西部、東北部銷售全面下滑 數據來源：國家統計局、東方證券研究所 數據來源：...
3 月 5 日，兩會政府工作報告定調：堅持房子是用來住的、不是用來炒的 定位，穩地價、穩房價、穩預期。 圖：全國房地產貸款占比、個人住房貸款余額占比 數據來源：央行貨幣政策執行報告 019 政策篇·第一章 二、集中供地以期“穩地價 - 穩預期”，控“名義價”到“實際價” 2 月 18 日，住建部發文對 023 政策篇·第一章 表：202...
（2）國內地產需求：2022年1-2月新房銷售面積同比降 幅收窄，竣工面積轉為同比負增長；2022年2月二手房交易量同比持續下降。 ? 出口：2月美國成屋銷量持續同比負增長，私人住宅新開工量同比增幅擴大。 2月新房銷售面積同比降幅收窄，竣工 面積轉為同比負增長 2022年1-2月新房銷售面積同比降幅收窄，竣工面積轉為同比負增長...
結合2021年1- 12月數據來看，土地投資增速在12月下降1.5pct至2.1%，為去年4月以來最低位，同期 施工投資增速微降1.8pct至7.2%。 1-2月到位資金增速-17.7%，單月增速上升1.6pct， 符合預期，整體資金承壓的態勢延續；受銷售端景氣度下行影響，整體到位資金中“內生 回血”的定金及預收款、個人按揭款當月增速分別為-27.0%、 結...
—行業深度 1-10月統計局房地產數據分析 銷售下降加速，房企到位資金壓力有望緩解 [table_date] 分析日期 2021年11月16日 [Table_Author] 證券分析師 ?到位資金持續放緩，1-10月房地產開發企業到位資金合計16.7萬億， 同比增長8.8%，增速較1-9月下降了2.3個百分點。 從目前融資段政策的走向來看，我們認為未來房...
6月房地產數據點評：當月竣工大幅回升，真實銷售熱度維持高位 報告摘要： [Table_Summary] 真實投資增速保持平穩，住宅投資具備上行動力。 6月單月竣工面積增速大幅走闊至66.6%，主要原因系半年度節點房企 趕竣工，在新開工與竣工剪刀差迎來回補以及資產負債表端仍具改善壓力催化 整體竣工增速維持較高水平。 竣工增速亮...
疫情緩和降幅收窄，基本面處底部區間 [Table_CoverStock] ——2022年1-5月統計局房地產數據點評 [Table_ReportDate] 2022 年 06 月 17 日 請閱讀最后一頁免責聲明及信息披露 ：疫情影響緩解，跌幅仍保持高位 疫情影響逐步緩解，5月商品房銷售邊際好轉，但仍保持較大跌幅。 請閱讀最后一頁免責聲明及信息披露http://www.cinda...
4月房地產數據點評： 銷售表現延續低迷，施工、土地兩端投資推動力較弱 報告摘要： [Table_Summary] 疫情沖擊、觀望情緒較重，銷售表現延續低迷。 施工、土地兩端推動力較弱，單月投資降幅進一步擴大。 ，施工增速下行，一批次供 地接近收官，施工投資、土地投資兩端推動力均顯不足，導致投資增速進一步下滑。 施工、土...
行業研究 | 內地房地產 內地房地產周度觀察 “兩集中”拿地企業結構變遷與展望 第三輪集中供地中，拿地企業結構如何 變化？ 各城市第三批集中土拍市場呈現出不同變化。 第二輪集中供地起，龍頭民營房企在土拍中的參與度有所下降，而地 方國企、城投公司等則成為集中供地的重要參與者。 例如，番禺區兩地塊周邊配套相對 缺...
3月房地產投資同比下滑2.4%，我們之前指出1-2月投 資增速較高或與基數較低以及跨年施工帶來的建安投資有關，并不具備持續性。我 們認為房地產投資的支撐力度仍在走弱，后續或面臨進一步下行的壓力。 2月統計局數據點評 2022-03-16 各項指標降幅縮窄，持續性有待驗證：— —11月統計局房地產數據點評 2021-12-18...
金融地產 30頁 1.14M 2022-07-25 浙商證券
②以客戶為中心，擴張服務內容 •社區空間：持續開展以資產服務為主的社區增值服務（促 進房產經紀和裝修業務快速發展，有選擇性探索公區和私 域服務）； •商企空間：除基礎物管以外，通過總承包模式，一站式集 對外：輸出科技成果，2021年營收18.5億元，毛利率 29.9% 管理團隊行業及管理經驗豐富，具有戰略遠見 業務團隊垂直...
投資 地產投資地產銷售 中國經濟 -20.00% -10.00% 0.00% 10.00% 20.00% 30.00% 40.00% 50.00% 1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12 % 2022 2021 2020 2019 2018 2017 地產開工 地產竣工 汽車產量（單月，輛） 中國經濟 -0.6 -0.4 -0.2 0 0.2 0.4 0.6 0.8 12 月 11 免責聲明 報告中的信息均來源于被廣發期貨有限公司認為...
《中國300城市土地市場 交易情報（2022年2月）》 土地市場 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 附表 各類用地|土地供求 2019年3月-2022年2月全國300城住宅用地推出與成交同比走勢 年(1-2月)各線城市住宅用地推出與成交相關指標同比變化 2022年1-2月,三四線城市住宅用地推出規劃建筑面積同比增幅最大 ;三四線城市成交...
金融地產 27頁 918.18K 2022-07-29 海通證券
SAC號碼：S0850517070005） 胡 歆（SAC號碼：S0850519080001） 劉 威（SAC號碼：S0850515040001） 2022年7月29日 《石油化工研究方法交流 37 請務必閱讀正文之后的信息披露和法律聲明 油服：盈利通常與油價正相關 資料來源：Wind，海通證券研究所 圖 上游資本支出與油價 圖 油服行業利潤與油價 油服行...
金融地產 31頁 2.6M 2022-03-07 國盛證券
請仔細閱讀本報告末頁聲明 證券研究報告 | 行業深度 2022年03月07日 房地產開發 《地產大變局》系列一： 地產何以至此？對地方財政及城投影響幾何？ 地產何以至此？ ——城投債利息償付承壓”，對城投公司產生一系 列的不良影響。 請仔細閱讀本報告末頁聲明 內容目錄 一、地產何以至此？ 地產何以至此？ ，從而影響...
請務必閱讀正文后的聲明及說明 [Table_Info1] 證券研究報告 [Table_Title] 經濟下行壓力加大，再貸款、定向降息值得期待 ---東北固收國務院常務會議點評 報告摘要： [Table_Summary 相比于總量政策（如全面降息或全面 降準），我們認為行業層面的更多寬信用政策可能更加值得期待。 此外，全面降準或者全面降息的概率不高，...
：中國首個專注房地 產科技創新的企業聯盟 02 城越企業聯盟成員 03 賽事回顧 04 城越入選科技企業圖譜 城越——中國首個專注于地產科技創新的企業聯盟 | 5 01 由仲量聯行、太古地產和平安城科攜手打造 | 5 中國首個專注房地產科技 創新的企業聯盟 城越——中國首個專注于地產科技創新的企業聯盟 | 6 02 城越聯盟 企業成員 城...
請仔細閱讀在本報告尾部的重要法律聲明 [Table_Title] 房地產企業負債類科目及隱性負債深度解析 [Table_Title2] ——“財報視角看地產”系列之四 本文詳細解析了房地產企業重點負債類科目 閱讀要點，同時對少數股東權益科目進行了簡要研究，最后介 紹了房地產企業隱性負債的產生及識別方法。 我們認為“三道紅線”政策的...
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