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行業報告

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千峰行業報告
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銷售資金季節性改善，開工投資持續承壓 [Table_CoverStock] ——2022年1-6月統計局房地產數據點評 [Table_ReportDate] 2022 同比跌幅仍在繼續擴大，主要由于 1）銷售仍未企穩，房企資金面仍未有明顯改善，無法形成良性資金循環，疊加仍陸續 有房企出險，房企減少開工投資，加快資金回籠，保持投資謹慎；2）6月以...
證 券 研 究 報 告 行 業 動 態 2022H1百強銷售環比改善，行業格局重塑 ——克而瑞百強房企銷售數據點評 [Table_Rating] 增持 根據克而瑞公布的2022年1-6月百強房企銷售業績，2022H1， TOP100房企實現操盤金額3.06萬億，同比減少50.32%；實現操 盤面積2.03億平方米，同比減少52.52%；實現全口徑銷售...
動 態 跟 蹤 【 行 業 · 證 券 研 究 報 告 】 房地產行業 各項指標降幅縮窄，持續性有待驗證 ——11月統計局房地產數據點評 ? 統計局公布2021 ? 新開工仍大幅下滑，走弱趨勢預計延續。新開工降幅有所收窄，但從整體下 行程度依然大幅超過了季節性影響。 ，銷售回款對房企資金的支持力度在減弱， 但個...
2022-03-16 各項指標降幅縮窄，持續性有待驗證：— —11月統計局房地產數據點評 2021-12-18 各項指標全面下行，有望迎來政策更大程 度支持 ——3月統計局數據點評 圖1：房地產銷售面積3月同比增速-17.7% 圖2：東部、中部、西部、東北部銷售全面下滑 數據來源：國家統計局、東方證券研究所 數據來源：...
請務必閱讀正文之后的重要聲明部分 、 單月投資負增長，銷售持續承壓 -3月地產數據點評 房地產開發 證券研究報告/行業月報 2022年04月18日 評級：增持（ 維持） ：投資正向增長，銷 售量價齊跌》2022.03.15 《12月點評：供給及銷售端數據均 下行，期待政策邊際持續改善》 2022.01.17 《11月點評：按揭持續回...
請務必閱讀正文之后的重要聲明部分 、 行業銷售整體下行，優質房企邊際好轉 ——3月百強房企銷售點評 房地產 2022年04月03日 證券研究報告/行業點評 評級：增持 3月百強房企銷售數據持續加速下行，因城施策對需求端的提振效果未能在銷售數據中 得到明顯體現。我們認為，若要實現全市場景氣度底部反轉，區域性...
，多數房企同比下降—11月百強房企銷售點評 事件：克而瑞公布2021年11月百強房企銷售額，10強、50強、100強11月單月分別為2897 億元、7022億元、8458億元，同比增速分別為-28.46% 克而瑞公布2021年11月百強房企銷售額，10強、 50強、100強11月單月分別為2897億元、7022億元、8458億元，同比增速分別為-28.46%、 -37.84%、...
3 月 5 日，兩會政府工作報告定調：堅持房子是用來住的、不是用來炒的 定位，穩地價、穩房價、穩預期。 圖：全國房地產貸款占比、個人住房貸款余額占比 數據來源：央行貨幣政策執行報告 019 政策篇·第一章 二、集中供地以期“穩地價 - 穩預期”，控“名義價”到“實際價” 2 月 18 日，住建部發文對 023 政策篇·第一章 表：202...
（2）國內地產需求：2022年1-2月新房銷售面積同比降 幅收窄，竣工面積轉為同比負增長；2022年2月二手房交易量同比持續下降。 ? 出口：2月美國成屋銷量持續同比負增長，私人住宅新開工量同比增幅擴大。 2月新房銷售面積同比降幅收窄，竣工 面積轉為同比負增長 2022年1-2月新房銷售面積同比降幅收窄，竣工面積轉為同比負增長...
結合2021年1- 12月數據來看，土地投資增速在12月下降1.5pct至2.1%，為去年4月以來最低位，同期 施工投資增速微降1.8pct至7.2%。 1-2月到位資金增速-17.7%，單月增速上升1.6pct， 符合預期，整體資金承壓的態勢延續；受銷售端景氣度下行影響，整體到位資金中“內生 回血”的定金及預收款、個人按揭款當月增速分別為-27.0%、 結...
—行業深度 1-10月統計局房地產數據分析 銷售下降加速，房企到位資金壓力有望緩解 [table_date] 分析日期 2021年11月16日 [Table_Author] 證券分析師 ?到位資金持續放緩，1-10月房地產開發企業到位資金合計16.7萬億， 同比增長8.8%，增速較1-9月下降了2.3個百分點。 從目前融資段政策的走向來看，我們認為未來房...
6月房地產數據點評：當月竣工大幅回升，真實銷售熱度維持高位 報告摘要： [Table_Summary] 真實投資增速保持平穩，住宅投資具備上行動力。 6月單月竣工面積增速大幅走闊至66.6%，主要原因系半年度節點房企 趕竣工，在新開工與竣工剪刀差迎來回補以及資產負債表端仍具改善壓力催化 整體竣工增速維持較高水平。 竣工增速亮...
疫情緩和降幅收窄，基本面處底部區間 [Table_CoverStock] ——2022年1-5月統計局房地產數據點評 [Table_ReportDate] 2022 年 06 月 17 日 請閱讀最后一頁免責聲明及信息披露 ：疫情影響緩解，跌幅仍保持高位 疫情影響逐步緩解，5月商品房銷售邊際好轉，但仍保持較大跌幅。 請閱讀最后一頁免責聲明及信息披露http://www.cinda...
4月房地產數據點評： 銷售表現延續低迷，施工、土地兩端投資推動力較弱 報告摘要： [Table_Summary] 疫情沖擊、觀望情緒較重，銷售表現延續低迷。 施工、土地兩端推動力較弱，單月投資降幅進一步擴大。 ，施工增速下行，一批次供 地接近收官，施工投資、土地投資兩端推動力均顯不足，導致投資增速進一步下滑。 施工、土...
行業研究 | 內地房地產 內地房地產周度觀察 “兩集中”拿地企業結構變遷與展望 第三輪集中供地中，拿地企業結構如何 變化？ 各城市第三批集中土拍市場呈現出不同變化。 第二輪集中供地起，龍頭民營房企在土拍中的參與度有所下降，而地 方國企、城投公司等則成為集中供地的重要參與者。 例如，番禺區兩地塊周邊配套相對 缺...
3月房地產投資同比下滑2.4%，我們之前指出1-2月投 資增速較高或與基數較低以及跨年施工帶來的建安投資有關，并不具備持續性。我 們認為房地產投資的支撐力度仍在走弱，后續或面臨進一步下行的壓力。 2月統計局數據點評 2022-03-16 各項指標降幅縮窄，持續性有待驗證：— —11月統計局房地產數據點評 2021-12-18...
金融地產 30頁 1.14M 2022-07-25 浙商證券
②以客戶為中心，擴張服務內容 •社區空間：持續開展以資產服務為主的社區增值服務（促 進房產經紀和裝修業務快速發展，有選擇性探索公區和私 域服務）； •商企空間：除基礎物管以外，通過總承包模式，一站式集 對外：輸出科技成果，2021年營收18.5億元，毛利率 29.9% 管理團隊行業及管理經驗豐富，具有戰略遠見 業務團隊垂直...
投資 地產投資地產銷售 中國經濟 -20.00% -10.00% 0.00% 10.00% 20.00% 30.00% 40.00% 50.00% 1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12 % 2022 2021 2020 2019 2018 2017 地產開工 地產竣工 汽車產量（單月，輛） 中國經濟 -0.6 -0.4 -0.2 0 0.2 0.4 0.6 0.8 12 月 11 免責聲明 報告中的信息均來源于被廣發期貨有限公司認為...
《中國300城市土地市場 交易情報（2022年2月）》 土地市場 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 附表 各類用地|土地供求 2019年3月-2022年2月全國300城住宅用地推出與成交同比走勢 年(1-2月)各線城市住宅用地推出與成交相關指標同比變化 2022年1-2月,三四線城市住宅用地推出規劃建筑面積同比增幅最大 ;三四線城市成交...
金融地產 9頁 996.77K 2022-06-21 中泰證券
：沿市場化、規范化的方向制定，有望長期利好行業發展 中央層面對行業定調：完善制度與促進發展。 發布時間 政策文件 部門 物業相關核心內容 2021年1月 《住房和城鄉建設部等部門關于加強和改進住宅物 業管理工作的通知》 住建部等10部委 在物業服務范圍、價格形成機制、業委會制度完善、鼓勵社區增值服務探索 年全省...
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